整个80年代全球航运业进入了极为困难的萧条期，其根本原因是海运贸易需求量的减少和船舶运力供应量的增大。
80年代初，航运业是极其困难的，甚至到1986—1997年时，国际航运市场基本处于震荡盘整期，市场运费没有周期性的明显回升或明显下跌的运行轨迹。
而会德丰洋行，原本掌握着大量的香江物业，却为了发展航运业，不断将这些物业拿去卖，导致会德丰洋行的大部分资产都投进到了航运业中。
所以，航运业这玩意，林浩然是暂时不打算触碰，除非他有足够的需求。
正因为如此，林浩然暂时对会德丰集团是没什么兴趣的。
起码，他目前将目标投向他认为值得收购的资产，就够了。
林浩然、约翰·马登、陈寿麟三人坐下来之后，便聊了起来。
虽然此事与陈寿麟无关，可毕竟如今林浩然也是他的老板了，能帮得上忙的话，他自然也尽量帮忙。
“约翰先生，我得知联邦地产想出售联邦大厦和国际大厦之后，便有意购买，不过你们出价12亿港元，明显比市场价高太多了，我了解到的市场价，就值10亿港元左右。
我是爽快之人，也不会去说与他谈比市场价还要低的价格，就以市场价来收购，合情合理，12亿港元的价格，我相信约翰先生在香江不会找得到任何买家。”林浩然笑着说道。
“林先生，我也是特意为此事而来，10亿港元出售给您也不是不可以，但是我有一个要求，那就是我需要现金支付，而不是以其它来抵押，我们会德丰急需资金发展！”约翰·马登说出了他这次来的目的。
在商业交易中，当涉及巨额资金时，要求买方一次性全额支付确实存在不小的挑战。
因此，常见的做法是，买方会提出以部分资产或股份作为抵押，以减轻资金压力，从而促成交易的顺利进行。
约翰·马登先生显然考虑到这一点，他可能认为林浩然在短时间内筹集如此庞大的资金存在难度，因此坚持要求现金支付，这对于急需现金流的会德丰来说至关重要。
然而，会德丰当前的策略是积极变现香江的资产，他们的目标是直接获取资金，而非增加更多的固定资产或企业股份。
这种策略也反映了他们对资金流动性的高度需求。
“约翰先生，我可以答应你这个条件，我手中有足够的资金，只要咱们签下这笔交易，我的10亿港元可以
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