人显得惊慌失措。那几个士兵拿起武器，似乎想回到庄子上来。但在一个戴斗笠的老人指挥下，他们平静下来。
老人走上前，站在岸边等候。苏文等人放下小船靠近时，老人轻咳了几声，摘下帽子行礼道：“这里是洛克子爵大人的种植园，我是他的管事。请问各位前来有何事？”
苏文直接说道：“我是【牧羊女号】船长苏文，洛克子爵大人已将这片种植园转售于我。这是土地契约与这些我的身份凭证。”他取出文件展示，“请管事先生配合交接。”
老人查看地契，又看了看苏文出示的文件，恍然道：“少爷真是太着急了，这种植园刚有些产出，便急着转手，唉……”
他低声咳了下，叹息道：“少爷只想去当冒险家，心思根本不在经营土地上……也罢，既然少爷把地卖给了您，此地便是您所有了。但请容许我们休息一晚，明天我们会撤回到洛克子爵的领地。”
苏文打断道：“这自然没有问题，但不知稍后我整顿好后，管家先生可否带我了解下这片区域的情况。”
老者自然没有异议。
苏文首先组织着船员们登岸，临近海岸线无天然深水港，船需要锚泊浅滩。在登岸、扎营、做饭等一系列事宜搞好后，已经过去许久了。
那管家老先生也早已回去组织人手收拾东西去了。
等苏文找到管家时，他们已经把行李都大体整理好了。苏文在惊叹老管家做事利索的同时，也顺势请管家带他把周围逛一圈。
老管家于是叫来了车夫，请苏文上车，开始介绍这片种植园。
这片种植园整体为背靠山脉、面朝大海的浅滩，形成“山—地—滩”的阶梯式结构，可用土地极少，仅20公顷，这部分土地种植着经济效力极高的甘蔗。
种植园内约160多公顷的土地为严重盐碱化的滩涂地，由长期海水倒灌导致土壤贫瘠。老管家在这些土地上种植的是木薯，但收成极低。
雨季时这片土地会形成临时性泥沟，但旱季干涸，无法稳定灌溉。
剩余土地为贫瘠的沙石地与风化红土山坡。坡度较陡，植被稀少。山坡土壤呈现锈红色，雨水从上面冲刷下来的沟壑中有红色矿物痕迹。
苏文在心中盘算着这块地的价值——首先，通过红土山坡及地表沟壑中的红色矿物痕迹，可以确定这里是露天铁矿，含铁量较低但储量较大。
这就是这片土地最大的价值。
其次就是种植。老管家在盐碱地
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