口往里看了一眼，摇了摇头：“你说得对，太大了。而且这院子太新了，看着像翻修过的，少了点味道。“
“那我们看第二套。“
第二套在烟袋斜街里面，二进院，灰砖灰瓦，门楣上还留着旧时的砖雕。推开院门，正房三间，东西厢房各两间，院里有棵老槐树，光秃秃的枝丫指着天。
“这套报价一千八百万，院落保存比较完整，只是内部需要简单翻新。“杨怡递过资料，“地理位置也很好，出门就是烟袋斜街，走两步就到银锭桥。“
付言站在院子中间，抬头看了看天。
冬天的燕京天很高，蓝得发冷。老槐树的影子投在灰砖地上，光秃秃的枝干像一幅水墨画。
“就这套。“他说。
杨怡愣了一下：“不再看看别的？“
“不用了，有老槐树的院子才是四合院。“付言拍了拍树干，“这棵树怕是有年头了吧？“
“根据房管部门的记录，至少有七八十年了。“
“那就更不能砍了。“付言转身往外走，“走吧，看看开酒吧的房子。“
杨怡跟上去，心里暗暗记了一笔——这位客户，不按常理出牌。
——
临街商铺也在后海北沿，离银锭桥大概两百米，上下两层，门前有个小院子，院墙外就是沿湖的步道。
“这套报价两千四百万，产权清晰，可以商用。“杨怡翻开资料，“前身也是家酒吧，经营了三年，去年关了。面积不大，但胜在位置，后海这一片，这个位置算最好的之一。“
付言站在二楼窗前，往外看。
湖面结着冰，远处什刹海的白塔在冬日阳光下泛着光。沿湖的酒吧有的开着有的关着，偶尔有人走过，裹着围巾缩着脖子。
他想象了一下夏天的时候，湖面上波光粼粼，窗开着，有风进来，驻唱歌手在楼下唱歌，客人在院子里喝酒……
“这套也要了。“
杨怡深吸一口气，合上文件夹。
两套房，四千两百万，从看到决定，加起来不到半小时。
“付先生，我需要跟您确认一下，这两套房产的付款方式……“
“全款。“
“好的。“杨怡在文件上飞快地记了几笔，“我这边明天就能出合同，签完字之后走流程，最快一周可以过户。“
“行，你安排。“
两人从商铺出来，沿着湖边往回走。
杨怡走
…。。