。我听小郑说,你对城东那个项目有些想法。具体说说看。”
宁致君打开文件夹,取出几页文件,但没有全拿出来。他把文件推到茶几中间:“郑董,郑总,这是我为城东项目做的一个初步构想。核心是‘生态社区’的理念,不是简单的绿化,是真正的、系统的生态设计。”
他顿了顿,观察着两人的表情。郑文斌显得很感兴趣,郑耀明则很平静,看不出情绪。
“但在此之前,”宁致君继续说,“我想先明确一点。我所说的合作,是特指城东这个项目的合作。我不是要入股明耀地产,也不是要介入公司的其他业务。我只对这个项目感兴趣,也只在这个项目上投入资金和精力。”
郑耀明的眉毛微微动了一下。他看向宁致君,眼神里多了几分认真:“只针对这个项目?”
“是。”宁致君点头,“我投钱,占项目公司的股份。不参与明耀地产的经营管理,不干涉公司的其他决策。我只在这个项目上,和明耀合作。”
郑文斌有些意外,他看向叔叔。郑耀明沉默了几秒,然后说:“为什么只针对这个项目?如果你看好房地产,为什么不直接入股公司?这样覆盖面更广,机会更多。”
宁致君笑了,笑容里有一种超越年龄的成熟:“郑董,我这个人,做事喜欢专注。房地产行业很大,机会很多,但我现在的能力和资源,只够聚焦在一个项目上。把这个项目做深、做透、做出名堂,比泛泛地撒网更重要。”
他顿了顿,补充道:“而且,我对城东项目有特别的信心。我觉得这个项目,有机会做成WH高端住宅的标杆。但如果让我投资整个公司,我的精力和资金就分散了,反而做不好。”
郑耀明盯着宁致君,看了很久。然后,他忽然笑了,摇摇头:“小郑,你说的没错,这年轻人,确实不一般。”
他转向宁致君:“行,就按你说的,只针对这个项目。那你说说,你的‘生态社区’,具体是什么?能给我们带来什么?”
宁致君这才把文件夹里的文件展开。不是完整的方案,是框架,是提纲,是核心理念和部分关键数据。
接下来的二十分钟,宁致君详细讲解了他的构想。从垂直绿化的技术细节,到雨水回收的经济效益,从社区菜园的运营模式,到垃圾分类的系统设计。每一个环节都有数据支撑,每一个设想都有案例参考。
郑耀明听得越来越认真。他不再只是坐着听,而是开始提问,问得很细,很专业。宁致君一一回答,不慌不
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