「各位,这就是行长室批准的压力测试框架。核心逻辑是三条:分层筛选、实时估值、压力情景。」
他指着金字塔的第一层:「第一层,单笔十亿円以上的大额授信,全量纳入。这部分案件数量不多,但每一笔都涉及大额不动产担保,一旦出问题,对资产质量的冲击最直接。目前总行和关西各支店加起来,大概有四十七件。其中东京圈三十一件,关西圈十六件。」
他又指向第二层:「第二层,一亿到十亿之间的中型授信,按行业和担保物类型做抽样,比例不低於三成。这部分案件数量大概在三百件左右,抽样之後大约九十件。」
「第三层,一亿以下的小额授信,以不动产为担保的,全部拉出来做整体折算。这部分案件数量最多,可能有几千件,不逐一测算,但需要按区域和地价变动幅度做统一折算。」
藤原敬一坐在第一排,手里拿着笔,在笔记本上快速记录。
等桐生也哉讲完,他抬起头来:「桐生主任,分层逻辑没问题。但有一个技术问题需要提前确认。实时估值的数据来源,你打算用什麽?」
「民间评估机构的实时成交数据,加上不动产监定士的近期评估报告。」
桐生也哉说道:「如果两者有出入,取较低值。」
藤原敬一点了点头,又问:「压力情景的设定,你刚才提了三个档位。基准百分之十五,中度百分之二十五,极端百分之四十。这些数字的依据是什麽?」
「没有精确依据。」
桐生也哉如实说道:「但根据历史数据和当前市场走势,地价在半年内跌掉三到四成,在泡沫破裂後的市场里并非没有先例。昭和四十年、五十年那两次调整的跌幅都在两成以上,但那是政策主动干预下的有序回调。这一次的下跌,如果没有及时的政策对冲,速度会更快。」
藤原敬一沉默了一瞬,然後点了点头:「明白了。我这边今天就开始拉数据。」
松本隆弘接过话头:「分组安排,藤原部长带水野和三浦负责东京圈的大额授信测算,我带冈田负责关西圈。桐生君居中协调,同时负责整体报告框架的搭建。」
「明白。」
众人应声。
会议结束後,藤原敬一带着水野和三浦去了隔壁的小会议室,开始拉取东京圈的大额授信清单。
松本隆弘把冈田带到了自己的工位旁边,开始整理关西圈的存量不动产关联授信数据o
桐生也哉回到自己的工位,把压力
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