她迈步走进电梯，指尖在平板上划出标注，认真地说：“托马斯，我们去顶层看看。60-61层：总部办公+研发中心；4-5层：超佳影院；1-3层：商业租赁；其余楼层：企业孵化+办公出租”。
电梯抵达61层时，阳光透过天窗洒进来，空旷的空间里，灰尘在光柱中跳舞。
乔明慧走到落地窗旁，俯瞰着楼下的玛利亚广场，红色的市政厅塔楼、白色的圣母教堂穹顶，还有广场上散步的行人，构成一幅鲜活的慕尼黑画卷。
她转头看向托马斯，轻声说：“这里视野很好，适合做战略会议室。大宋能源的改造团队到了吗？光伏幕墙和地砖发电的方案，我要再确认一遍。”
托马斯解释说：“已经到了，在20层等您。”
刚说完，乔明慧的手机就响了，是秦嬴打来的视频电话。
屏幕里，秦嬴坐在环球8000的机舱里，背景是翻滚的云海。
他深情地说：“夫人，选址怎么样？需要我过来一起看看吗？”
乔明慧把镜头转向窗外，摇摇头说：“不用，我已经选好了马克斯大街18号，正准备和大宋的团队对接改造方案。你看，这里能看到整个慕尼黑的核心区，而且是大汉投资之前收购的楼，不用额外花收购费，直接调配就行。”
秦嬴的目光落在屏幕里的写字楼外观上，含笑说：“眼光不错，这栋楼的历史底蕴能帮超宝快速融入当地，欧洲企业很看重‘文化适配’，用百年建筑做总部，比新建玻璃幕墙更有说服力。对了，大宋的改造方案，要突出‘零碳’理念，光伏幕墙不仅要发电，还要和建筑外观协调，别破坏了历史风貌。”
乔明慧走到电梯口说：“我知道。大宋的团队说，他们会用薄膜光伏组件，颜色调成和花岗岩接近的深灰色，既能发电，又不影响外观；地砖则用大宋最新的‘压电发电砖’，人走上去产生的压力就能转化为电能，连走廊的照明都能覆盖。”
秦嬴点头，通透地说：“记住，环保不是成本，是资产。这栋楼的绿色改造，不仅能省电费，还能成为超宝的‘活广告’。以后客户来考察，看到整栋楼靠可再生能源运转，自然会相信我们的环保材料是真的‘零碳’。商业的信任，往往藏在这些细节里。”
大宋能源德国改造团队的负责人李伟，正拿着图纸在20层等候。
他穿着蓝色的工装，胸前别着超宝的徽章，看到乔明慧进来，立刻迎上去说：“乔总，这是最终的改造方案，幕墙
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